Glosario

Glosario inmobiliario y legal

Los términos del arriendo en Colombia, en lenguaje claro.

Administración inmobiliaria: Servicio de gestión del arriendo de un inmueble bajo contrato de mandato: recaudo, mantenimiento, cuentas y cumplimiento.
Avalúo: Estimación del valor de un inmueble hecha por un avaluador registrado (Ley 1673). Las estimaciones de Andavo son referenciales y no son avalúos.
Canon de arrendamiento: El precio mensual del arriendo pactado en el contrato.
Depósito: En vivienda urbana la ley prohíbe exigir depósito en dinero como garantía (Ley 820, art. 16). Se usan póliza, codeudor o fiador.
IPC: Índice de Precios al Consumidor; mide la inflación. En vivienda urbana, el incremento anual del canon se limita al IPC del año anterior (Ley 820, art. 20).
Ley 820 de 2003: Ley que regula el arrendamiento de vivienda urbana en Colombia.
Mandato: Contrato por el cual usted encarga a Andavo administrar su inmueble en su nombre.
Retención en la fuente: Anticipo del impuesto de renta que se descuenta de ciertos pagos. El contador define la tarifa aplicable.
Seguro de arrendamiento: Póliza que respalda el pago del canon y, según la cobertura, otros riesgos del arriendo.